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        房產測繪委托合同(范文)

        2013-08-28 17:05:55 來源: 測繪論壇
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        委托方(以下簡稱甲方):

        受托人(以下簡稱乙方):***測繪有限公司
            根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《房產測繪管理辦法》及相關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就房產測繪達成以下協議:
        一、測繪項目基本情況:
        測繪項目名稱
         
        房產座落位置
         
        房屋結構
         
        房屋用途
         
        建成時間
         
        測繪目的
         
        幢號
         
        總層數
         
        所在層數
         
        公攤說明
        □附公攤協議或說明 □按有關規定進行公攤
        二、測繪主要內容:
            甲方委托乙方對上述房屋進行下列第        項測繪工作。
            1、房產平面圖測繪(含外業采集數據、內業繪圖計算面積、提交成果報告書及附圖)。
            2、房產面積預測算(含外業采集數據、內業繪圖計算面積、提交成果報告書及附圖)。
            3、房產面積實測算(含外業采集數據、內業繪圖計算面積、提交成果報告書及附圖)。
        三、執行技術標準:
        序號
        標準名稱
        標準代號/文件號
        標準等級
        1
        《房產測量規范》
        GB/T 17986.1-2000
        國標
        2
        《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》
        建住房[2002]74號
         
        其他技術說明:                                         
                                                             
        四、完成時限:
        1、簽定本合同后,乙方應在   30   天內將全部房屋測繪成果交付甲方。乙方在進場后   15  天內完成實測測繪成果交付甲方。
        2、由于甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果的,乙方向甲方提交測繪成果的時間順延。
        3、對測繪結果有異議的,在7日內可申請復測。
        五、測繪項目費用
        1、收費依據:國家物價局、財政部《關于發布測繪系統行政事業性收費項目》(國測財字[2002]3號)及陜價行發[2008]74號。
        2、經甲乙雙方協商,甲方按測繪費用(住宅:人民幣     元/㎡;商業:人民幣     元/㎡;多功能:人民幣     元/㎡;)支付給乙方,甲方預付測繪費       元,大寫          元整。剩余項待測繪成果交由甲方后,三日內一次性付清給乙方,同時乙方應開具等額的正式發票給甲方。
        第六條、甲方的義務
            1、如實填寫本合同《第一條》測繪基本項目。
            2、甲方應向乙方提交相關資料(房屋全套規劃設計圖紙、電子圖;銷售(分割)方案及公用部位說明;有關部門批準的房屋坐落及房間號碼編排表;建設工程規劃許可證及附圖(復印件)等)。
            3、甲方提供給乙方的全部資料及文件必須真實、合法、有效、完整、準確,并承擔由這些資料、文件引起的全部責任。
            4、應當保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作,并對乙方進場人員的工作提供必要的條件。
        5、進行測量時必須由熟悉情況的權利人或其代理人帶測,由于甲方帶測人員的疏忽或隱瞞等造成誤測而引起的全部責任,由甲方負責。
        6、預測過程中及結束后因甲方設計或銷售方案發生變化,甲方應及時通知乙方重新進行測繪,費用另行結算;未及時通知作變更測繪的,甲方承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
        第七條、乙方的義務
        1、乙方收到甲方的有關資料之日起,對有關資料進行校對,資料不符合要求的應當要求甲方補正資料;甲方提供的資料不符合要求的,乙方有權不接受測繪委托。
        2、負責組織測繪隊伍進場作業。
        3、乙方須嚴格依據《房產測量規范》、《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》等規定的要求,公正、準確地測算,向甲方提供按本合同約定的技術標準和技術要求生產的測繪成果,并確保測繪項目如期完成。
        4、乙方負責對房屋測繪成果進行解釋。
        5、乙方有義務為甲方保存至少6個月以上測繪成果檔案以及電子資料,以便甲方查詢和申請補印。
        第八條、違約責任:
            1、合同簽定后,甲方擅自中途停止或解除合同,甲方不得向乙方索還定金;如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應在違約之日起2、乙方不能按期將測繪成果交由甲方、或甲方不能按期付清測繪工程產品費用,每逾期一日由違約一方向對方付給產品費用總額5%的滯納金,違約金總額不超過合同總金額的100%。
        3、由于乙方原因造成工程質量不符合合同約定的,乙方負責無償返工。因測繪成果不合格使甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任,賠償金額不超過合同總金額的100%。(由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產生的責任由甲方自己負責)。
        4、未經甲方同意,乙方不得將測繪成果資料公開或作其他用途,否則由此引發的質量或其他問題,由乙方承擔責任。
        第九條、因不可抗力導致合同不能履行或者不能完全履行時,遇有上述不可抗力事故(事件)的一方,應立即采取措施,減少損失,并應  7  個工作日內將事故(事件)情況及有效的證明文件以書面形式通知對方。雙方根據事故(事件)對履行合同的影響程度,協商合同后續履行事宜。
        第十條、因合同執行過程中雙方發生糾紛,可由雙方協商解決;若達不成協議,雙方同意就本合同產生的糾紛向榆林市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的,事后又沒有達成書面協議的,可依法向人民法院起訴。
        第十一條、本合同執行過程中的未盡事宜,雙方應本著實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致,簽訂本補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
        第十二條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
        第十三條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
         
        甲方:(蓋章)                    乙方:(蓋章)
         
        代理人/聯系人:                  代理人/聯系人:
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        年 月    日                        年   月   日
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